|
|
 |
Postup a podmínky realizace Vašeho projektu:
1. BEZPLATNÁ analýza a návrh způsobu financování.
2. BEZPLATNÁ prognóza hodnoty nemovitosti od smluvního znalce konkrétní banky.
3. VYŘÍZENÍ financování a podpis úvěrové smlouvy v bance.
NEOFIN, spol. s r.o. zajistí zájemci do 48 hodin návrh řešení úvěrových potřeb a zároveň srovnávací nabídku finančních produktů včetně výsledku pre-scoringu, parametrů úvěru, komentovaného postupu a seznamu podkladů. Pro její zadání stačí zaslat mailem nebo poštou základní údaje o žadateli a projektu či nemovitosti. Po vypracování nabídky Vás kontaktujeme a v případě zájmu osobně navštívíme a rádi zodpovíme veškeré dotazy ke zvolenému postupu. Při vyhotovení srovnávací nabídky na financování Vaší žádosti vycházíme z možností celého finančního trhu v ČR. Nejsme svázáni s jednou či dvěmi velkými bankami, naopak při řešení žádosti vždy zvažujeme i alternativy z nebankovního sektoru.
Seznam podkladů nezbytných pro vypracování nabídky:
Ž
A
D
A
T
E
L
|
Fyzická
osoba
Právnická
osoba
|
- průměrný příjem na jednotlivce/domácnost za měsíc
- počet členů domácnosti
- závazky (půjčky, leasingy, splátkové nákupy, nákupní karty, ručitelské závazky)
- věk žadatelů
|
- výsledky hospodaření za uplynulý rok
- základací rozvaha (u nových společností)
- předmět činnosti společnosti
|
N
E
M
O
V
I
T
O
S
T
|
|
- typ nemovitosti, lokalita - předpokládaná hodnota nemovitosti
- zaměření nemovitosti (administrativa, výroba, atd.)
- předpokládaný roční výnos (u výnosových nemovitostí)
- stručný tech. popis nemovitosti
- foto objektu
|
Ú
V
Ě
R
|
|
- požadovaná výše úvěru
- účel použití prostředků
|
V případě zájmu klienta o nabídnuté úvěrové řešení zajišťujeme na vlastní náklady prognózu hodnoty od příslušného znalce v oboru nemovitostí, který je akceptován zvolenou bankou.
Tato prognóza spolu se souběžně provedeným pre-scoringem (posouzením vstupních údajů úvěrovou metodikou banky) s velkou mírou pravděpodobnosti určí maximální možnou výši úvěru,
a to bez jakýchkoliv finančních či časových nákladů klienta.
Pro naše klienty provádíme vyřízení úvěrových prostředků na základě plné moci a ve většině případů zveme klienta do banky poprvé až k podpisu úvěrové smlouvy. Naše asistence začíná na základě projevu zájmu klienta o navržená řešení a spočívá v odborné pomoci při přípravě úvěrových podkladů a bankovních formulářů, zajištění znaleckého posudku, obhajobě úvěrové žádosti během analytického řízení na bankách, asistence při uzavírání úvěrové smlouvy a úkonech na katastrálních úřadech a asistence při plnění podmínek podmiňujících zahájení čerpání úvěru.
Výše popsaná asistence společnosti NEOFIN, spol. s r.o. je v případě zajišťování standardních úvěrů ZDARMA. V nestandardních případech náleží společnosti NEOFIN, spol. s r.o. odměna. Výše odměny je dohodnuta po provedení vstupní analýzy případu a je vždy splatná až k datu čerpání úvěrových prostředků.
Nad rámec případné cílové odměny nehradí klient ŽÁDNÉ vstupní POPLATKY ani průběžné náklady.
Na žádost klienta zajistíme i zvýhodněné pojištění nemovitosti a kompletní právní servis v oboru nemovitostí a nájemních a úvěrových vztahů
|
 |
 |
 |
 |
NEOFIN, spol. s r.o.
je zavedenou privátní poradenskou společností zajišťující financování všech typů nemovitostí se specializací na komerční objekty. |
 |
 |
 |
 |
|
